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土地の評価額の計算方法

不動産を相続する際、土地の評価額を計算するには、まずは固定資産税評価額を調べる必要があります。以下に、固定資産税評価額の調べ方についてご紹介します。

 

■固定資産税評価額の調べ方


・固定資産税の課税明細書で確認する
固定資産税課税証明書は、税課や税事務所など各種窓口に申請を行い、名寄帳証明書を取得することで同じ内容のものを取得できます。

 

・固定資産課税台帳を閲覧する
固定資産課税台帳は運転免許証などによる本人確認を伴いますが、各種税務課に申請することで閲覧することができます。固定資産課税台帳を閲覧できるのは、納税義務者本人、同居の家族の人、納税管理人及び本人から委任又は同意を受けた人並びに借地人・借家人及び固定資産の処分をする権利を有する一定の方に限定されています。

 

・固定資産評価証明書を取得する
固定資産評価証明書を取得するには、自治体が指定する窓口などを利用するか郵送を利用するかのいずれかの方法が必要です。

自治体によっては、固定資産評価証明書をコンビニエンスストアで取得できることもあるため、各自治体のホームページなどから情報を収集することが重要です。

 

渡邉優税理士事務所は、千代田区、港区、文京区、中央区、有楽町、半蔵門などを中心に東京、神奈川、千葉、埼玉といった幅広い地域で皆様の不動産にかかわる問題解決のご支援に当たらせていただいております。
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代表税理士 渡邉 優
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渡邉 優(わたなべ ゆう)
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当事務所は2015年7月に開業した税理士事務所です。開業当初より不動産事業者での経験を活かし、多くの不動産や相続に関わる税務支援をさせて頂いております。

お客様ひとりひとりのお困りごとに丁寧に耳を傾け、何を大切に思い、何を不安に感じているのかを理解することに心がけております。

弁護士・司法書士・不動産鑑定士とも提携しておりますので、税務のご相談に限らずワンストップで対応させて頂きます。
相続法改正による配偶者居住権・遺留分制度の活かし方についても適切なアドバイスをさせて頂きます。

出張相談等も行っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

略歴
  • 1981年生まれ 愛知県出身
  • 慶應義塾大学理工学部卒業後、不動産会社に就職
  • 5年の実務を経て、税理士業界へ転身
  • 2014年 税理士試験合格
  • 2015年 税理士登録・渡邉優税理士事務所開業

事務所概要

名称 渡邉優税理士事務所
代表者名 渡邉 優(わたなべ ゆう)
所在地 〒102-0093 東京都千代田区平河町2-14-11 HK平河町2F
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電話番号/FAX番号 TEL:03-5357-1539 FAX:03-6369-3448
対応時間 平日 10:00~18:00 ※事前予約で時間外も対応致します。
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