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不動産売却に関する基礎知識や事例

不動産を売却する際には周りの物件等を参考にしながらある程度の査定を行い、そこから更にいくつかの不動産会社に査定を依頼することで譲渡の際の価格を決定していきます。

その際不動産売却では購入したとき以上に高価格で売却できることがあります。こうした際には購入時と比較し利益が出たということになるため税金の支払いを行う必要がある場合があるのです。大まかには売却した際の額から取得額を差し引いたものを譲渡所得として算出します。それに税率をかけて譲渡所得税を算出し納税しなくてはなりません。

この譲渡所得の計算はこのほかにも建物の際には減価償却を考慮する、仲介手数料といった各種経費を差し引く、特別な控除を差し引くといった計算が必要です。そのため確定申告の際には税理士の様な専門家への相談が確実かつ安心して行える手段になります。

渡邉優税理士事務所は千代田区、港区、文京区、中央区、有楽町、半蔵門などを中心に東京、神奈川、千葉、埼玉、愛知といった幅広い地域で皆様の不動産売却にかかわる問題解決のご支援に当たらせていただいております。「不動産売却を一人で進めていくには不安がある」といったお悩みは当事務所までお気軽にご連絡ください。お電話でのお問い合わせも受け付けております。どのようなことでもまずはお気軽にご相談ください。



渡邉優税理士事務所が提供する基礎知識

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税理士紹介

まずは、あなたのを聴かせてください。

代表税理士 渡邉 優
代表税理士
渡邉 優(わたなべ ゆう)
事務所紹介

ホームページをご覧いただき有り難うございます。

当事務所は2015年7月に開業した税理士事務所です。開業当初より不動産事業者での経験を活かし、多くの不動産や相続に関わる税務支援をさせて頂いております。

お客様ひとりひとりのお困りごとに丁寧に耳を傾け、何を大切に思い、何を不安に感じているのかを理解することに心がけております。

弁護士・司法書士・不動産鑑定士とも提携しておりますので、税務のご相談に限らずワンストップで対応させて頂きます。
相続法改正による配偶者居住権・遺留分制度の活かし方についても適切なアドバイスをさせて頂きます。

出張相談等も行っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

略歴
  • 1981年生まれ 愛知県出身
  • 慶應義塾大学理工学部卒業後、不動産会社に就職
  • 5年の実務を経て、税理士業界へ転身
  • 2014年 税理士試験合格
  • 2015年 税理士登録・渡邉優税理士事務所開業

事務所概要

名称 渡邉優税理士事務所
代表者名 渡邉 優(わたなべ ゆう)
所在地 〒102-0093 東京都千代田区平河町2-14-11 HK平河町2F
アクセス 東京メトロ 有楽町線/半蔵門線/南北線「永田町駅」4番出口 徒歩4分
電話番号/FAX番号 TEL:03-5357-1539 FAX:03-6369-3448
対応時間 平日 10:00~18:00 ※事前予約で時間外も対応致します。
定休日 土・日・祝日 ※事前予約で対応致します。
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