不動産売却に関する基礎知識や事例
不動産を売却する際には周りの物件等を参考にしながらある程度の査定を行い、そこから更にいくつかの不動産会社に査定を依頼することで譲渡の際の価格を決定していきます。
その際不動産売却では購入したとき以上に高価格で売却できることがあります。こうした際には購入時と比較し利益が出たということになるため税金の支払いを行う必要がある場合があるのです。大まかには売却した際の額から取得額を差し引いたものを譲渡所得として算出します。それに税率をかけて譲渡所得税を算出し納税しなくてはなりません。
この譲渡所得の計算はこのほかにも建物の際には減価償却を考慮する、仲介手数料といった各種経費を差し引く、特別な控除を差し引くといった計算が必要です。そのため確定申告の際には税理士の様な専門家への相談が確実かつ安心して行える手段になります。
渡邉優税理士事務所は千代田区、港区、文京区、中央区、有楽町、半蔵門などを中心に東京、神奈川、千葉、埼玉、愛知といった幅広い地域で皆様の不動産売却にかかわる問題解決のご支援に当たらせていただいております。「不動産売却を一人で進めていくには不安がある」といったお悩みは当事務所までお気軽にご連絡ください。お電話でのお問い合わせも受け付けております。どのようなことでもまずはお気軽にご相談ください。
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