配偶者居住権 デメリット / 不動産と相続の税金相談.com│渡邉優税理士事務所

不動産と相続の税金相談.com│渡邉優税理士事務所 > 不動産相続に関するキーワード > 配偶者居住権 デメリット

配偶者居住権 デメリット

  • 配偶者居住権のデメリット|利用しない方がいいのはどんなケース?

    相続税対策として配偶者居住権を活用して節税を行うことで、二次相続において不動産の相続をしなくてもよくなったり、配偶者自身の居住権が確保されたりということなど、配偶者居住権には多くのメリットがあります。しかし、配偶者居住権にはデメリットもあり、利用しない方がいいケースもあります。配偶者居住権デメリットとはどのよう...

  • 不動産を相続した時にかかる相続税の計算方法

    それでは不動産相続はデメリットが多いのかといえば、そんなことはありません。不動産の相続には一定の条件を満たしていれば相続税の軽減措置等を受けられることもあるのでメリットも多くあるため、色んなケースをシミュレーションしてみることをおすすめします。 渡邉優税理士事務所は千代田区、港区、文京区、中央区、有楽町、半蔵門な...

  • 配偶者居住権とは

    配偶者居住権は、平成30年7月13日公布の、相続法改正により創設されたものです。改正の理由は、高齢化の進展などの、社会経済情勢の変化にあるとされています。 配偶者居住権とは、配偶者が相続開始の時に居住していた被相続人の財産に属した建物について、配偶者の居住権を保護するため、原則として終身、配偶者がその建物を無償で...

  • 相続放棄のメリット・デメリット

    ■相続放棄のデメリット・プラス財産も相続できない相続放棄によってマイナス財産の相続を防ぐことができる反面、プラス財産も相続できなくなってしまいます。被相続人に関する思い入れのある土地建物等についても相続する機会を失ってしまいます。・一度放棄すると撤回できない相続放棄は、撤回が許されていません(919条1項)。一定...

  • 配偶者居住権はどのような制度か

    配偶者居住権とは、2020年4月に施行された新しい相続の形であり、特に不動産を所有されている方で配偶者の方の金銭相続を確実に確保するために重要な権利となっています。 今までの相続方法だと、不動産を相続した配偶者は法定相続分の大部分を不動産の相続で枠を使い切るケースが多かったため、不動産と少額の生活資金しか確保する...

  • 配偶者居住権を利用した相続税の節税方法

    配偶者居住権を活用することによって、相続税の節税をすることができるようになりました。特に配偶者居住権を利用して相続税の節税ができるようになるのは、「二次相続」と呼ばれる残された配偶者がお亡くなりになったときに、お子様へ相続されるケースです。配偶者居住権が新設されたことによって、不動産の相続を二次相続対策として、お...

  • 文京区の不動産相続は渡邉優税理士事務所へ

    不動産を活用した相続税の節税対策として利用できるのが、「配偶者居住権」や「空地の土地活用」が主に上げられます。配偶者居住権は2020年に新たに施行された相続の方法で、配偶者へ不動産そのものの所有権を相続せずに、「居住権」として住む権利を相続することによって、二次相続対策につながるという方法です。空地の土地活用は空...

  • 相続税の節税方法

    配偶者居住権」、「空地の土地活用」、「生前贈与」がよく活用される節税方法です。 ■配偶者居住権2020年4月に施行された配偶者居住権ですが、この居住権は主に不動産が絡む相続で配偶者へ金銭などの資産を相続しにくかった、二次相続での納税額が大きくなるといったお悩みが解決する権利になります。配偶者居住権は配偶者が不動...

  • 半蔵門の不動産売却は渡邉優税理士事務所へ

    白色申告は申告の手間が簡単な一方で、特別控除受けることができないなどのデメリットがあります。一方で青色申告は手続きが複雑である一方で、特別控除を受けることができたり、赤字を3年間繰り返すことができるなどのメリットがあります。 確定申告は、ご自身でも行うことができます。申告の方法がわからなければ電話などで税務署に問...

渡邉優税理士事務所が提供する基礎知識

  • 家族信託という選択肢

    信託とは、委託者が、一定の目的をもって受託者に財産の管理や処分を委ねることをいいます。そして、特に、この信託を...

  • 修正申告が必要になる...

    相続をした際に、相続税の申告を間違ってしまったということもあります。相続税の申告は非常に計算が大変であり、ミス...

  • 不動産を相続した時の...

    相続税対策において、不動産を利用した節税方法には複数の選択肢があります。 ①配偶者へ居住用の住居を贈...

  • 不動産売却の確定申告...

    不動産売却を行った場合購入にかかった費用などの取得費用を売却時の譲渡額が上回った場合それは利益として扱われます...

  • 土地の評価額の計算方...

    不動産を相続する際、土地の評価額を計算するには、まずは固定資産税評価額を調べる必要があります。以下に、固定資産...

  • 相続登記の期限

    相続登記に期限はありません(2019年8月時点)。登記には、土地の権利を見ず知らずの第三者にも主張できる効果や...

  • 不動産や株式を贈与す...

    不動産も株式を対象とする場合でも、贈与者と受贈者との間で合意があれば、贈与契約は成立するので、贈与すること自体...

  • 不動産売却をお考えの...

    不動産を売却する場合には動く金額も大きく各種税金の支払いが必要になる場合もあります。そのため手続きにミスがあっ...

  • 相続放棄のメリット・...

    ■相続放棄とは被相続人が亡くなると、その被相続人に帰属している財産は、直ちに相続人に帰属します(民法896条)...

  • 不動産売却の流れ

    不動産を売却する際の大まかな流れは以下の通りです。 1.査定不動産会社に不動産の査定を依頼します。こ...

よく検索されるキーワード

税理士紹介

まずは、あなたのを聴かせてください。

代表税理士 渡邉 優
代表税理士
渡邉 優(わたなべ ゆう)
事務所紹介

ホームページをご覧いただき有り難うございます。

当事務所は2015年7月に開業した税理士事務所です。開業当初より不動産事業者での経験を活かし、多くの不動産や相続に関わる税務支援をさせて頂いております。

お客様ひとりひとりのお困りごとに丁寧に耳を傾け、何を大切に思い、何を不安に感じているのかを理解することに心がけております。

弁護士・司法書士・不動産鑑定士とも提携しておりますので、税務のご相談に限らずワンストップで対応させて頂きます。
相続法改正による配偶者居住権・遺留分制度の活かし方についても適切なアドバイスをさせて頂きます。

出張相談等も行っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

略歴
  • 1981年生まれ 愛知県出身
  • 慶應義塾大学理工学部卒業後、不動産会社に就職
  • 5年の実務を経て、税理士業界へ転身
  • 2014年 税理士試験合格
  • 2015年 税理士登録・渡邉優税理士事務所開業

事務所概要

名称 渡邉優税理士事務所
代表者名 渡邉 優(わたなべ ゆう)
所在地 〒102-0093 東京都千代田区平河町2-14-11 HK平河町2F
アクセス 東京メトロ 有楽町線/半蔵門線/南北線「永田町駅」4番出口 徒歩4分
電話番号/FAX番号 TEL:03-5357-1539 FAX:03-6369-3448
対応時間 平日 10:00~18:00 ※事前予約で時間外も対応致します。
定休日 土・日・祝日 ※事前予約で対応致します。
  • 事務所内の様子
  • 事務所内の様子

ページトップへ