路線価 地価 違い
- 不動産を相続した時にかかる相続税の計算方法
土地の評価額は、路線価方式または倍率方式を用いて算出された額のおおよそ8割程度が評価額となるケースが多いです。どちらが用いられるかは、その土地が路線価が定められているか否かで変わってきます。路線価とは国税庁が土地の相続税や贈与税のために調査し、定めている土地の価格を言います。よく耳にする「地価（公示地価）」とはま...
- 相続登記の期限
しかし、仮に登記がされていなければ、たとえ子どもが心当たりのある不動産を調べたとしても、登記がないことを理由に「不動産は親のものではなかったのだ」と勘違いしてしまうかもしれません。 このように、相続登記は将来的なトラブルの原因となりやすいため、早めに行う必要があります。渡邉優税理士事務所では、土地を中心としたさま...
- 不動産売却の流れ
また、国土交通省が資料として地価の公示を行っているためそうしたものも参考にし納得のいく査定の会社を見つけます。 2．売買を仲介する不動産会社の元で売り出しを行います。不動産の売却では実際に現地に訪れる購入者もいるのでこの段階までに清掃等を済ませます。 3．購入を希望する方との売買契約を締結します。この際情報開示を...
