路線価方式 倍率方式
- 不動産を相続した時にかかる相続税の計算方法
土地の評価額は、路線価方式または倍率方式を用いて算出された額のおおよそ8割程度が評価額となるケースが多いです。どちらが用いられるかは、その土地が路線価が定められているか否かで変わってきます。路線価とは国税庁が土地の相続税や贈与税のために調査し、定めている土地の価格を言います。よく耳にする「地価(公示地価)」とはま...
土地の評価額は、路線価方式または倍率方式を用いて算出された額のおおよそ8割程度が評価額となるケースが多いです。どちらが用いられるかは、その土地が路線価が定められているか否かで変わってきます。路線価とは国税庁が土地の相続税や贈与税のために調査し、定めている土地の価格を言います。よく耳にする「地価(公示地価)」とはま...
不動産売却をした際には、譲渡所得が発生するため、確定申告が必要となります。譲渡所得は、不動産売却によって出た売...
配偶者居住権を活用することによって、相続税の節税をすることができるようになりました。特に配偶者居住権を利用して...
不動産を売却する際の大まかな流れは以下の通りです。 1.査定不動産会社に不動産の査定を依頼します。こ...
相続税の申告書は、主に以下のような流れで構成されています。 〇生命保険金や死亡退職金の金額(第9表・...
相続税対策として配偶者居住権を活用して節税を行うことで、二次相続において不動産の相続をしなくてもよくなったり、...
不動産を売却した際に利益が出ればその額に対して税金がかかることになります。主な税金として所得税や住民税といった...
不動産の売却を行う際には税理士や司法書士、不動産鑑定士といった専門家による支援を受けることが一般的です。不動産...
生前贈与については、贈与税に関して、相続時精算課税制度というものがあります。これは、生前贈与を容易にして、次世...
相続した不動産はそのまま管理を続け、維持をすることも可能ですが、売却をすることによって多くのメリットがあります...
配偶者居住権は、平成30年7月13日公布の、相続法改正により創設されたものです。改正の理由は、高齢化の進展など...
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当事務所は2015年7月に開業した税理士事務所です。開業当初より不動産事業者での経験を活かし、多くの不動産や相続に関わる税務支援をさせて頂いております。
お客様ひとりひとりのお困りごとに丁寧に耳を傾け、何を大切に思い、何を不安に感じているのかを理解することに心がけております。
弁護士・司法書士・不動産鑑定士とも提携しておりますので、税務のご相談に限らずワンストップで対応させて頂きます。
相続法改正による配偶者居住権・遺留分制度の活かし方についても適切なアドバイスをさせて頂きます。
出張相談等も行っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
名称 | 渡邉優税理士事務所 |
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代表者名 | 渡邉 優(わたなべ ゆう) |
所在地 | 〒102-0093 東京都千代田区平河町2-14-11 HK平河町2F |
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