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家 名義

  • 不動産相続で必要な手続きと費用

    相続を考えたときにどの道が最善の策であるのかお悩みになった際は、是非専門を頼ってみてください。 渡邉優税理士事務所は千代田区、港区、文京区、中央区などを中心に東京、神奈川、千葉、埼玉といった幅広い地域で皆様の不動産売却にかかわる問題解決のご支援に当たらせていただいております。不動産相続の手続き等についてお...

  • 不動産を相続した時にかかる相続税の計算方法

    では、土地の上に建物が既に建築されていた場合の屋の評価方法はどうなるのでしょうか。建物の評価方法は固定資産税評価額により、毎年各自治体から送られてくる「固定資産税課税明細書」が相続税の評価額となります。 このように、算出に用いる式は毎年変動すると言っても過言ではなく、相続財産の中でも相続が開始した時の状況によっ...

  • 不動産を相続した時の節税対策とは

    相続税対策の一環でアパートやマンションを建てることがありますが、これは土地を「貸建付地」にすることで、土地の評価額を下げるための方法です。一般的に、土地のうえにアパートやマンションがあると、土地の所有者は土地を自由に扱えないことから、土地の評価額は下がります。この相続税対策では、そのような評価額の引き下げを利用...

  • 次代に安心できる不動産相続を考える

    必ず税理士などの専門にご相談のうえ、作成してください。 ③財産を整理する相続財産がバラバラになっていて整理できていない場合には、財産をまとめたり、財産目録を作成しておくことも必要です。相続人が被相続人の財産を把握できていないことはよくあるケースなので、金融機関にある複数の口座をひとつにまとめるなど事前に対策をし...

  • 不動産相続でお困りの方は渡邉優税理士事務所にご相談ください

    不動産相続の業界にはさまざまな専門・業者が存在しています。 例えば、相続の相談に行った不動産会社が、自社の得意な提案でアパートやマンションを勧めてくるのはよくあることです。中には優れた提案もありますが、不動産の売買や管理に慣れていない方から見れば、すべて同じような提案に見えても仕方ないでしょう。しかし、かといっ...

  • 不動産売却をお考えの方は是非ご相談ください

    そのためこうした際には専門の手を借りることが一般的です。税理士の支援を受けた場合確定申告で必要な複雑な手続きや書類の作成などを任せることができます。また、それそもそもの税の額を算出する場合にも各種経費や控除などが絡み複雑になります。税理士に任せることで安心して不動産売却やそれに伴う確定申告を済ませることができる...

  • 家族信託という選択肢

    そして、特に、この信託を族間で行うことを族信託をといいます。 族信託の特徴としては、あくまでもこれにより利益を受けるのは委託者ということになるため、贈与税が課せられず、委託者が死亡した場合に相続税が課せられるという点にあります。したがって、受託者が、贈与によらずに財産を自由に管理・処分できるということになり...

  • 自分で相続税申告はできる?

    したがって、特に、相続税のような、同じ時期に行うべきことが多いものについては、税理士などの相続税の専門に依頼するのが安全といえるでしょう。 渡邉優税理士事務所は、相続税についても取り扱っております。千代田区、港区、文京区、中央区を中心に、東京、神奈川、千葉、埼玉にお住いの皆様からのご相談を承っております。...

渡邉優税理士事務所が提供する基礎知識

  • 相続登記の期限

    相続登記に期限はありません(2019年8月時点)。登記には、土地の権利を見ず知らずの第三者にも主張できる効果や...

  • 相続税の期限

    親族の方が死亡し、相続が開始すると、遺産分割協議など、行わなければならないことは多くあります。その中でも、行わ...

  • 不動産売却をお考えの...

    不動産を売却する場合には動く金額も大きく各種税金の支払いが必要になる場合もあります。そのため手続きにミスがあっ...

  • 贈与税の特例制度の利...

    生前贈与については、贈与税に関して、相続時精算課税制度というものがあります。これは、生前贈与を容易にして、次世...

  • 自分で相続税申告はで...

    相続税申告は、自分で行うことも可能です。しかし、親族の方が死亡し、相続が開始すると、遺産分割協議など、行わなけ...

  • 不動産相続におけるワ...

    不動産の相続では税理士以外にも弁護士や司法書士といった多くの専門家がかかわります。おひとりでこのような各種専門...

  • 配偶者居住権を利用し...

    配偶者居住権を活用することによって、相続税の節税をすることができるようになりました。特に配偶者居住権を利用して...

  • 家族信託という選択肢

    信託とは、委託者が、一定の目的をもって受託者に財産の管理や処分を委ねることをいいます。そして、特に、この信託を...

  • 相続税申告の対象にな...

    相続財産とは、相続または遺贈によって取得した財産のことをいい、これが相続税の課税対象となります。この相続財産に...

  • 不動産を売却した時に...

    不動産を売却した際に利益が出ればその額に対して税金がかかることになります。主な税金として所得税や住民税といった...

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税理士紹介

まずは、あなたのを聴かせてください。

代表税理士 渡邉 優
代表税理士
渡邉 優(わたなべ ゆう)
事務所紹介

ホームページをご覧いただき有り難うございます。

当事務所は2015年7月に開業した税理士事務所です。開業当初より不動産事業者での経験を活かし、多くの不動産や相続に関わる税務支援をさせて頂いております。

お客様ひとりひとりのお困りごとに丁寧に耳を傾け、何を大切に思い、何を不安に感じているのかを理解することに心がけております。

弁護士・司法書士・不動産鑑定士とも提携しておりますので、税務のご相談に限らずワンストップで対応させて頂きます。
相続法改正による配偶者居住権・遺留分制度の活かし方についても適切なアドバイスをさせて頂きます。

出張相談等も行っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

略歴
  • 1981年生まれ 愛知県出身
  • 慶應義塾大学理工学部卒業後、不動産会社に就職
  • 5年の実務を経て、税理士業界へ転身
  • 2014年 税理士試験合格
  • 2015年 税理士登録・渡邉優税理士事務所開業

事務所概要

名称 渡邉優税理士事務所
代表者名 渡邉 優(わたなべ ゆう)
所在地 〒102-0093 東京都千代田区平河町2-14-11 HK平河町2F
アクセス 東京メトロ 有楽町線/半蔵門線/南北線「永田町駅」4番出口 徒歩4分
電話番号/FAX番号 TEL:03-5357-1539 FAX:03-6369-3448
対応時間 平日 10:00~18:00 ※事前予約で時間外も対応致します。
定休日 土・日・祝日 ※事前予約で対応致します。
  • 事務所内の様子
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