家 名義
- 不動産相続で必要な手続きと費用
相続を考えたときにどの道が最善の策であるのかお悩みになった際は、是非専門家を頼ってみてください。 渡邉優税理士事務所は千代田区、港区、文京区、中央区などを中心に東京、神奈川、千葉、埼玉といった幅広い地域で皆様の不動産売却にかかわる問題解決のご支援に当たらせていただいております。不動産相続の手続き等についてお...
- 不動産を相続した時にかかる相続税の計算方法
では、土地の上に建物が既に建築されていた場合の家屋の評価方法はどうなるのでしょうか。建物の評価方法は固定資産税評価額により、毎年各自治体から送られてくる「固定資産税課税明細書」が相続税の評価額となります。 このように、算出に用いる式は毎年変動すると言っても過言ではなく、相続財産の中でも相続が開始した時の状況によっ...
- 不動産を相続した時の節税対策とは
相続税対策の一環でアパートやマンションを建てることがありますが、これは土地を「貸家建付地」にすることで、土地の評価額を下げるための方法です。一般的に、土地のうえにアパートやマンションがあると、土地の所有者は土地を自由に扱えないことから、土地の評価額は下がります。この相続税対策では、そのような評価額の引き下げを利用...
- 次代に安心できる不動産相続を考える
必ず税理士などの専門家にご相談のうえ、作成してください。 ③財産を整理する相続財産がバラバラになっていて整理できていない場合には、財産をまとめたり、財産目録を作成しておくことも必要です。相続人が被相続人の財産を把握できていないことはよくあるケースなので、金融機関にある複数の口座をひとつにまとめるなど事前に対策をし...
- 不動産相続でお困りの方は渡邉優税理士事務所にご相談ください
不動産相続の業界にはさまざまな専門家・業者が存在しています。 例えば、相続の相談に行った不動産会社が、自社の得意な提案でアパートやマンションを勧めてくるのはよくあることです。中には優れた提案もありますが、不動産の売買や管理に慣れていない方から見れば、すべて同じような提案に見えても仕方ないでしょう。しかし、かといっ...
- 不動産売却をお考えの方は是非ご相談ください
そのためこうした際には専門家の手を借りることが一般的です。税理士の支援を受けた場合確定申告で必要な複雑な手続きや書類の作成などを任せることができます。また、それそもそもの税の額を算出する場合にも各種経費や控除などが絡み複雑になります。税理士に任せることで安心して不動産売却やそれに伴う確定申告を済ませることができる...
- 家族信託という選択肢
そして、特に、この信託を家族間で行うことを家族信託をといいます。 家族信託の特徴としては、あくまでもこれにより利益を受けるのは委託者ということになるため、贈与税が課せられず、委託者が死亡した場合に相続税が課せられるという点にあります。したがって、受託者が、贈与によらずに財産を自由に管理・処分できるということになり...
- 自分で相続税申告はできる？
したがって、特に、相続税のような、同じ時期に行うべきことが多いものについては、税理士などの相続税の専門家に依頼するのが安全といえるでしょう。 渡邉優税理士事務所は、相続税についても取り扱っております。千代田区、港区、文京区、中央区を中心に、東京、神奈川、千葉、埼玉にお住いの皆様からのご相談を承っております。...
