不動産相続税 控除
- 不動産を相続した時の節税対策とは
婚姻期間が20年以上経過している場合、配偶者から居住用財産を贈与されたときに「贈与税の配偶者控除」が認められます。具体的には、配偶者が居住用財産の贈与を受けたときや、居住用財産を取得するための財産の贈与を受けたときに、基礎控除とは別に2000万円までの控除が認められます。 ②土地にアパートやマンションなどを建てる...
- 次代に安心できる不動産相続を考える
一般的に、相続税の基礎控除である「3000万円＋600万円×法定相続人の数」を超えた財産額をお持ちの場合、相続税対策が必要であると考えられます。相続税対策は数十年かけて行うようなものもあるため、財産額によってはお早めにご相談ください。 ②遺言を作成するいざ相続が起きたときには、遺言に従って相続を行うか、相続人同士...
- 不動産を売却した時にかかる税金とは
マイホームの売却ではここから更に3000万円の特別控除を受けることができます。 ここでの経費とは建物の取り壊し費用や不動産会社の仲介手数料、測量にかかった費用などが挙げられます。取得費用に関しては減価償却なども考慮する必要があるので注意が必要です。 譲渡所得にかかる税率は不動産の所有年数によっても異なります。5年...
- 不動産売却の確定申告手続き
居住していたマイホームの場合は譲渡所得から更に3000万円の控除額を差し引き計算します。 確定申告の際には申告書や売買契約の際の契約書の写し、諸経費の領収書といった様々な資料が必要になります。こうしたものに抜け漏れやミスがあってはいけないため確定申告は税理士に依頼することが望ましいです。 渡邉優税理士事務所は千代...
- 不動産売却をお考えの方は是非ご相談ください
また、それそもそもの税の額を算出する場合にも各種経費や控除などが絡み複雑になります。税理士に任せることで安心して不動産売却やそれに伴う確定申告を済ませることができるのです。 渡邉優税理士事務所は千代田区、港区、文京区、中央区などを中心に東京、神奈川、千葉、埼玉といった幅広い地域で皆様の不動産売却にかかわる問...
- 生前贈与と贈与税
これは、生前贈与を容易にして、次世代への資産の移転を促進するために創設された制度であり、生前贈与について、受贈者の選択により、通常の贈与税制度に代えて、贈与時に贈与財産に低い税率で贈与税を課しておき、その後の相続時にその贈与財産と相続財産とを合計した価額を基に計算した相続税額から、前述の贈与税額を控除することによ...
- 贈与税の特例制度の利用する
これは、生前贈与を容易にして、次世代への資産の移転を促進するために創設された制度であり、生前贈与について、受贈者の選択により、通常の贈与税制度に代えて、贈与時に贈与財産に低い税率で贈与税を課しておき、その後の相続時にその贈与財産と相続財産とを合計した価額を基に計算した相続税額から、前述の贈与税額を控除することによ...
