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相続対策 贈与

  • 不動産相続で必要な手続きと費用

    つまり所有者が将来不動産を、売買、贈与、抵当権などの担保設定するさいに、相手方から「この不動産ってほんとにあなたのものなんですか?」と確かめられるときに必要となるのが登記です。 なお、不動産の所有権移転登記には登録免許税というものがかかりますが、これを相続で行う場合と生前贈与で行う場合では税率が大きく変わってきま...

  • 不動産を相続した時にかかる相続税の計算方法

    路線価とは国税庁が土地の相続税や贈与税のために調査し、定めている土地の価格を言います。よく耳にする「地価(公示地価)」とはまた違ったもので、地価や実際の売買実績価格をもとに算出されており、毎年7月1日に更新・発表されていますので、その年によって変動することがあります。 路線価方式では、【 路線価×土地面積×補正率...

  • 不動産を相続した時の節税対策とは

    ①配偶者へ居住用の住居を贈与する方法婚姻期間が20年以上経過している場合、配偶者から居住用財産を贈与されたときに「贈与税の配偶者控除」が認められます。具体的には、配偶者が居住用財産の贈与を受けたときや、居住用財産を取得するための財産の贈与を受けたときに、基礎控除とは別に2000万円までの控除が認められます。 ②土...

  • 不動産相続でお困りの方は渡邉優税理士事務所にご相談ください

    多くの税理士が、相続対策の提案で節税効果・収益予想・キャッシュフローシミュレーションをするにとどまり、不動産の立地特性を生かした提案やリスクを伝えることまでは行わないことでしょう。 渡邉優税理士事務所は、所長である「税理士 渡邉優」が不動産会社に在籍した経験と税理士としての専門的知識を生かして、ご相談者様にとって...

  • 生前贈与と贈与税

    生前贈与をした場合には、生前贈与により移転した財産は相続財産とはいうことはできないため、相続税の対象とはなりません。もっとも、生前贈与により容易に相続税を回避することができるとするのは妥当ではないという歴史的ないしは沿革的な理由から、贈与税というものが作られました。したがって、生前贈与は、贈与税の対象になります。...

  • 不動産や株式を贈与するには?

    不動産も株式を対象とする場合でも、贈与者と受贈者との間で合意があれば、贈与契約は成立するので、贈与すること自体には問題はありません。しかし、税金対策という観点では、生前贈与すべきか、相続すべきかという問題があります。不動産も株式も、価値が上下するものであるため、どの時点で財産を移転させるかにより、税額も異なるため...

  • 贈与税の特例制度の利用する

    生前贈与については、贈与税に関して、相続時精算課税制度というものがあります。これは、生前贈与を容易にして、次世代への資産の移転を促進するために創設された制度であり、生前贈与について、受贈者の選択により、通常の贈与税制度に代えて、贈与時に贈与財産に低い税率で贈与税を課しておき、その後の相続時にその贈与財産と相続財産...

  • 家族信託という選択肢

    家族信託の特徴としては、あくまでもこれにより利益を受けるのは委託者ということになるため、贈与税が課せられず、委託者が死亡した場合に相続税が課せられるという点にあります。したがって、受託者が、贈与によらずに財産を自由に管理・処分できるということになります。贈与税より相続税の方が税額が少なくてすみそうな場合には有用で...

渡邉優税理士事務所が提供する基礎知識

  • 配偶者居住権のデメリ...

    相続税対策として配偶者居住権を活用して節税を行うことで、二次相続において不動産の相続をしなくてもよくなったり、...

  • 不動産相続におけるワ...

    不動産の相続では税理士以外にも弁護士や司法書士といった多くの専門家がかかわります。おひとりでこのような各種専門...

  • 相続・生前対策におけ...

    相続や生前対策の際にも多くの専門家がかかわることになります。相続税や贈与税といった税務に関する問題に関しては税...

  • 相続した不動産を売却...

    相続した不動産はそのまま管理を続け、維持をすることも可能ですが、売却をすることによって多くのメリットがあります...

  • 配偶者居住権はどのよ...

    配偶者居住権とは、2020年4月に施行された新しい相続の形であり、特に不動産を所有されている方で配偶者の方の金...

  • 贈与税の時効が成立す...

    贈与税とは、金銭や不動産等の財産を受け取った人に対して課税される税金のことをいいます。贈与税は、なにか財産を受...

  • 不動産相続で必要な手...

    不動産を相続する際に必要な手続きの中でも代表的なものが登記です。登記というのは法務局に保管されている登記簿へ、...

  • 不動産を相続放棄した...

    相続をする際には相続が発生したときから3か月以内に相続放棄の手続きを家庭裁判所に行うことで相続財産を一切引き継...

  • 相続税の節税方法

    相続税の節税方法は多くの方法がありますが、主に次のような節税方法があげられます。「配偶者居住権」、「空地の土地...

  • 文京区の不動産相続は...

    不動産を相続する場合には、不動産はかなり評価額が高価なものになりますので、その分、相続税も高く課税される場合が...

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税理士紹介

まずは、あなたのを聴かせてください。

代表税理士 渡邉 優
代表税理士
渡邉 優(わたなべ ゆう)
事務所紹介

ホームページをご覧いただき有り難うございます。

当事務所は2015年7月に開業した税理士事務所です。開業当初より不動産事業者での経験を活かし、多くの不動産や相続に関わる税務支援をさせて頂いております。

お客様ひとりひとりのお困りごとに丁寧に耳を傾け、何を大切に思い、何を不安に感じているのかを理解することに心がけております。

弁護士・司法書士・不動産鑑定士とも提携しておりますので、税務のご相談に限らずワンストップで対応させて頂きます。
相続法改正による配偶者居住権・遺留分制度の活かし方についても適切なアドバイスをさせて頂きます。

出張相談等も行っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

略歴
  • 1981年生まれ 愛知県出身
  • 慶應義塾大学理工学部卒業後、不動産会社に就職
  • 5年の実務を経て、税理士業界へ転身
  • 2014年 税理士試験合格
  • 2015年 税理士登録・渡邉優税理士事務所開業

事務所概要

名称 渡邉優税理士事務所
代表者名 渡邉 優(わたなべ ゆう)
所在地 〒102-0093 東京都千代田区平河町2-14-11 HK平河町2F
アクセス 東京メトロ 有楽町線/半蔵門線/南北線「永田町駅」4番出口 徒歩4分
電話番号/FAX番号 TEL:03-5357-1539 FAX:03-6369-3448
対応時間 平日 10:00~18:00 ※事前予約で時間外も対応致します。
定休日 土・日・祝日 ※事前予約で対応致します。
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